2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
町田市
97.4万円/㎡
前年比-3.1%
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
東京都町田市鶴間三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩1分
2024年築 / 34階建 / 375戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
10,457万円
115.3万円/㎡
8,852
9,922
10,991
12,061
AI査定結果
推定相場価格
10,457万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,922万円〜10,991万円
109.4万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
9,980万円（110.1万円/㎡）/ 4階 / 90.66㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は111.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,980万円 | 110.1万円 | 4階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 6,200万円 | 106.9万円 | 14階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 126.3万円 | 31階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 8,880万円 | 124.4万円 | 17階 | 71.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 9,200万円 | 127.6万円 | 29階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 9,480万円 | 125.8万円 | 32階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/30 | 9,480万円 | 125.8万円 | 34階 | 75.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 9,480万円 | 133.3万円 | 31階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,680万円 | 115.0万円 | 31階 | 58.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 9,980万円 | 140.3万円 | 31階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 12,300万円 | 135.7万円 | 30階 | 90.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 96.8万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 6,080万円 | 104.7万円 | 26階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,490万円 | 95.7万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 6,640万円 | 97.9万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 5,780万円 | 99.6万円 | 10階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/21 | 5,909万円 | 82.0万円 | 12階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 6,750万円 | 99.5万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,250万円 | 107.7万円 | 32階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 7,500万円 | 104.0万円 | 12階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 6,600万円 | 113.7万円 | 26階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 8,400万円 | 114.6万円 | 26階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 8,250万円 | 115.6万円 | 17階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 6,840万円 | 100.8万円 | 5階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 13,800万円 | 152.2万円 | 29階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 8,650万円 | 121.2万円 | 17階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,980万円 | 103.1万円 | 10階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,800万円 | 117.2万円 | 31階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 5,630万円 | 97.1万円 | 10階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 7,490万円 | 103.9万円 | 7階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 9,280万円 | 130.0万円 | 17階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 7,900万円 | 109.6万円 | 31階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,450万円 | 90.7万円 | 29階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,690万円 | 93.7万円 | 21階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、町田市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は町田市の平均と比較して13%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ドレッセタワー南町田グランベリーパーク |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 34階建 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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